Servicio para ayuntamientosVivienda y población
Mapeo de vivienda: qué casas hay, cómo se usan y quién las necesita
Un servicio para ayuntamientos, comarcas y mancomunidades. Revisamos el pueblo casa a casa con su gente, recogemos quién busca vivienda y lo dejamos todo en una herramienta propia del ayuntamiento, que señala qué casas cerradas podrían volver a alquilarse.
00 · El problema
Pueblos con casas cerradas y gente que no encuentra dónde vivir
En muchos pueblos hay más viviendas que vecinos y, aun así, quien quiere quedarse o venir no encuentra casa. El problema no es solo que falten viviendas: nadie tiene la foto completa de qué casas hay, cómo se usan y por qué están cerradas.
Jóvenes que quieren emanciparse, gente que trabaja en la zona y quiere quedarse, familias de fuera con vínculos con el pueblo. Muchas veces no saben a quién preguntar.
Viviendas cerradas por una herencia, una reforma pendiente o el miedo de la propiedad a alquilar, y segundas residencias que casi no se usan. No aparecen en ningún portal.
01 · La herramienta
Pruébala tú: el mapa del ayuntamiento
La herramienta completa es privada: cada ayuntamiento entra con su usuario, ve solo su pueblo y actualiza cada casa. Aquí tienes su visualización pública, la misma que está publicada en nuestra web. Muévete por el mapa o ábrela a pantalla completa.
02 · La clave
Cada casa, con su oportunidad y su siguiente paso
Cada vez que alguien apunta algo de una casa, desde la ficha, con una nota o contándolo por voz, la herramienta la vuelve a valorar: le da una prioridad, dice qué tipo de oportunidad hay y propone qué se puede hacer. Después, el ayuntamiento apunta en «Seguimiento» cómo van las conversaciones con la familia.
Las situaciones que distingue · toca una
Y una prioridad para ordenar el trabajo. Un índice de potencial de alquiler suma puntos por el uso de la casa, el consumo de agua, su estado y el uso turístico.
La herramienta no alquila casas: señala dónde merece la pena llamar a una puerta y con qué propuesta. Saber qué casas tienen oportunidad, y qué les frena, permite hablar con quien corresponde con una oferta concreta. Así el servicio mueve el mercado y consigue que algunas casas cerradas vuelvan a tener vecinos.
03 · Lo que puede hacer el ayuntamiento
Darle a la propiedad motivos para alquilar
Con el mapa en la mano, el ayuntamiento sabe a quién llamar. Y puede ir con una oferta que quite los miedos de siempre: seguridad, confianza en quien va a entrar y algún incentivo. Elige lo que diría una propietaria:
Las ayudas, bonificaciones e importes son ejemplos: cada ayuntamiento los adapta a sus ordenanzas y a la normativa vigente.
04 · Cómo trabajamos
Cuatro fases, del catastro a las propuestas
Es el método que aplicamos en cada municipio. Nació en Ansó, donde tiene su sede la asociación, y ya se ha aplicado en un valle entero. Pulsa cada fase.
05 · De dónde salen los datos
El catastro, más lo que sabe el pueblo
El catastro dice qué se construyó, pero no cómo se usa cada casa. Por eso el mapeo combina varias fuentes y, casa a casa, anota lo que hay en realidad.
La herramienta cuenta solo las viviendas reales: cada referencia catastral se revisa y se anota qué hay de verdad (una vivienda, varias, parte de otra, un anexo…).
06 · Privacidad por diseño
Datos de las casas, no de las personas
Trabajar con vivienda es trabajar con información sensible. Por eso la herramienta y el método se diseñaron desde el principio para guardar lo mínimo y enseñar solo lo necesario.
07 · Dónde ya funciona
De un pueblo a un valle entero
El servicio nació de la experiencia de Ansó y se ha aplicado ya en los siete municipios del Valle de Roncal.
08 · Para tu municipio
Un servicio a la medida de tu territorio
El mapeo se adapta a un municipio, a una mancomunidad o a un valle entero. Al terminar, el ayuntamiento tiene una herramienta viva para seguir cada casa, un diagnóstico propio y propuestas para sacar vivienda al alquiler.
Qué recibe el ayuntamiento
Pide tu propuesta
Cuéntanos tu municipio y te preparamos una propuesta
Sin compromiso. Con estos datos podemos estimar el trabajo de campo y el calendario.
Que ninguna casa se quede cerrada por falta de un mapa
Cuéntanos cómo está la vivienda en tu municipio y vemos juntos cómo mapearla.