Vivienda y poblaciónValle de Roncal · 2026
Mapeo de vivienda: qué casas hay, cómo se usan y quién las necesita
El catastro dice qué se construyó, pero no cómo se usa cada casa. El mapeo de vivienda revisa el pueblo casa a casa con su ayuntamiento y sus vecinos, recoge quién busca vivienda y lo cruza todo en una herramienta para decidir qué hacer.
00 · El problema
Pueblos con casas cerradas y gente que no encuentra dónde vivir
En muchos pueblos hay más viviendas que vecinos y, aun así, quien quiere quedarse o venir no encuentra casa. El problema no es solo que falten viviendas: nadie tiene la foto completa de qué casas hay, cómo se usan y por qué están cerradas.
Jóvenes que quieren emanciparse, gente que trabaja en el valle y quiere quedarse, familias de fuera con vínculos con el pueblo. Muchas veces no saben a quién preguntar.
Viviendas cerradas por una herencia, una reforma pendiente o el miedo de la propiedad a alquilar, y segundas residencias que casi no se usan. No aparecen en ningún portal.
01 · La herramienta
Pruébala tú: el mapa del ayuntamiento
La herramienta real es privada: cada ayuntamiento entra con su usuario, ve solo su pueblo y actualiza cada casa. Aquí tienes una demostración sobre un pueblo de ejemplo: la forma de los edificios y el relieve son reales, pero todos los datos son inventados, también los propietarios. Sigue los pasos o ábrela a pantalla completa.
⛶ Abrir a pantalla completaFormas de los edificios: catastro y LiDAR (IGN). Nombres, propietarios, usos, catastro y fichas: inventados.
02 · La clave
Cambias un dato y la herramienta te dice si hay una oportunidad
Cada vez que alguien actualiza una casa (marca que ya no se usa, que está habitable o que la herencia se ha resuelto), la herramienta la vuelve a valorar y avisa si ve una oportunidad de que se alquile: de qué nivel, de qué tipo y qué medida encaja.
Tres preguntas, tres niveles
La herramienta no alquila casas: señala dónde merece la pena llamar a una puerta y con qué propuesta. Saber qué casas tienen oportunidad, y qué les frena, permite hablar con quien corresponde con una oferta concreta. Así el servicio mueve el mercado y consigue que algunas casas cerradas vuelvan a tener vecinos.
03 · Lo que puede hacer el ayuntamiento
Darle a la propiedad motivos para alquilar
Con el mapa en la mano, el ayuntamiento sabe a quién llamar. Y puede ir con una oferta que quite los miedos de siempre: seguridad, confianza en quien va a entrar y algún incentivo. Elige lo que diría una propietaria:
Las ayudas, bonificaciones e importes son ejemplos: cada ayuntamiento los adapta a sus ordenanzas y a la normativa vigente.
04 · Las fases del proyecto
Cuatro fases, del catastro a las propuestas
Así lo hicimos en el Valle de Roncal, con una metodología que nació en Ansó, el pueblo donde tiene su sede la asociación. Pulsa cada fase.
05 · De dónde salen los datos
El catastro, más lo que sabe el pueblo
El catastro dice qué se construyó, pero no cómo se usa cada casa. Por eso el mapeo combina varias fuentes y, casa a casa, anota lo que hay en realidad.
La herramienta cuenta solo las viviendas reales: cada referencia catastral se revisa y se anota qué hay de verdad (una vivienda, varias, parte de otra, un anexo…).
06 · Privacidad por diseño
Datos de las casas, no de las personas
Trabajar con vivienda es trabajar con información sensible. Por eso la herramienta y el método se diseñaron desde el principio para guardar lo mínimo y enseñar solo lo necesario.
07 · Dónde lo hemos hecho
El Valle de Roncal (Navarra)
La Junta General del Valle de Roncal nos encargó el diagnóstico de la vivienda de sus siete municipios, con la financiación del Gobierno de Navarra. El punto de partida fue la experiencia de Ansó, el pueblo donde tiene su sede la asociación: allí el mapeo ayudó a poner en contacto a propietarios de casas vacías con personas que buscaban vivienda, y varias casas volvieron a alquilarse.
08 · Para tu municipio
¿Lo hacemos en tu pueblo o tu valle?
El mapeo se adapta a un municipio, a una mancomunidad o a un valle entero. Al terminar, el ayuntamiento tiene una herramienta viva para seguir cada casa, un diagnóstico propio y propuestas para sacar vivienda al alquiler.
Que ninguna casa se quede cerrada por falta de un mapa
Cuéntanos cómo está la vivienda en tu municipio y vemos juntos cómo mapearla.